Vente Maison 4 pièces 119 m² Sorgues (84700)

Sorgues (84700). Villa lumineuse exposée Sud avec piscine

Construite en 2007 dans un quartier calme et résidentiel de Sorgues, cette belle villa de 119 m² sur un terrain de 633 m² exposé plein sud coche toutes les cases pour une famille. Les écoles primaires et le collège sont à proximité et le secteur se prête bien aux balades à pied ou à vélo — un vrai atout pour le quotidien.<br /><br />Ce qui la distingue vraiment, c'est son confort énergétique. Grâce aux panneaux solaires, la facture d'électricité tourne autour de 600 € par an seulement. <br /><br />On entre dans un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, qui s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose de sa propre salle de bain baignoire-douche et d'un dressing. Deux autres chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'étage — tout est pensé pour le confort d'une famille.<br /><br />Dehors, le jardin soigné exposé plein sud, la piscine avec son pool house et la grande terrasse forment un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. <br />Le garage et quatre stationnements complètent le tout — pratique pour une famille nombreuse ou des amis de passage.<br /><br />Prestations : climatisation dans toutes les pièces · panneaux solaires · forage · baie à galandage · sans travaux à prévoir.<br /><br />Bien rare sur Sorgues à ce niveau de prestation — à visiter sans attendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 354 050 €Honoraires charge acquéreur : 10 950 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires