Vente Maison 5 pièces 131 m2 Curzon (85540)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 131 m 2
- Terrain 5660 m 2
- Favoris
Curzon (85540). Maison plain-pied avec dépendances
En campagne, au calme, maison de plain-pied entièrement rénovée de 131 m², avec dépendances, sur un terrain clos de 5660 m².<br />Située à seulement 15 minutes des plages de Longeville sur mer et 8 minutes de Moutiers les Mauxfaits, sur la commune de Saint Vincent sur Graon, elle comprend :<br />Une belle entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 belles chambres dont une suite parentale (avec dressing, salle de bain, WC) une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant, un cellier.<br />La maison entièrement rénovée est équipée de la fibre, menuiseries en double vitrage, chauffage électrique, vmc.<br />En extérieur : un grand jardin piscinable, arbres fruitiers, un puit, une grange en pierres attenante à la maison d’environ 96 m², un vaste hangar ouvert pour abriter véhicules, camping- car, bateau…pour conclure et ajouter au charme de ce lieu, sur le fond du jardin se trouve une petite rivière à truites.<br />LES PLUS : <br />- Une pièce indépendante d’environ 25 m², avec baie vitrée double vitrage, style verrière atelier donnant accès sur le verger, pouvant servir de bureau, atelier, chambre d’amis, gîte…<br />- En prévision de l’installation d’une piscine, vous avez accès depuis l’extérieur à une salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne et un WC.<br />Cette propriété au beau potentiel peut satisfaire à de nombreux projets, il vous reste à me contacter pour la découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 298 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Pascal BERTIN, Tél. : 0771633064, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 449 855 519
À propos de ce bien
- 9400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 131 m2Surface
- 5660 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- E : 248Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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