megAgence : Corinne PLISSONNEAU vous propose aux proches alentours du centre commercial Ylium avec un accès direct sur la piste cyclable reliant le centre-ville des SABLES D'OLONNE par une agréable balade à travers les marais, cette MAISON D'HABITATION de plain-pied d'environ 91 m² habitables, construite en 1988, comprenant : séjour, belle véranda-cuisine ouverte sur le jardin plein Sud (bloc évier et hotte), trois chambres, salle d'eau avec wc, garage avec faux grenier (portail électrique), buanderie avec un 2nd wc. <br />Chauffage électrique par radiateurs - Production eau chaude par un ballon électrique 150L récent - Huisseries PVC Double vitrage - Volets roulants électriques. DPE E. Estimation des coûts annuels entre 1580 € et 2180 €. Le tout édifié sur un terrain clos et paysagé de 442 m² très plaisant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Corinne PLISSONNEAU, Tél. : 0618707969, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 488 219 015