Vente Maison 6 pièces 110 m2 Le Perrier (85300)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 110 m 2
- Terrain 278 m 2
- Favoris
Le Perrier (85300). Immeuble de rapport centre ville Challans ( 2 Logements+ Garage )
Opportunité d'investissement à saisir ! Situé en plein centre-ville de Challans, cet immeuble de rapport offre une très bonne rentabilité. Il est composé de deux logements et d'un garage.<br /><br />Le premier logement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, d'une salle d'eau, de deux chambres dont une avec placard, et de toilettes. Il est actuellement loué. (55 m2)<br /><br />Le deuxième logement comprend une cuisine, un salon, deux chambres avec salle d'eau privative dans chaque chambre, des toilettes, ainsi qu'un jardin avec un cabanon de jardin. Il est également occupé par un locataire.<br /> (52 m2 )<br />Un garage d'une superficie de 20 m² complète l'ensemble et est également loué.<br /><br />L'immeuble ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une tranquillité d'investissement. Il dispose de l'assainissement tout à l'égout, de fenêtres en double vitrage, de l'isolation en ouate de cellulose réalisée en 2021, de la fibre optique, et d'un ravalement effectué en 2022. Les logements ont été entièrement rénovés en 2020 et 2021.<br /><br />Avec des revenus annuels de 17 520 Euros, cette opportunité de location en meublé présente un fort potentiel de rentabilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088
À propos de ce bien
- 8070 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 278 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1970Année de construction
- D : 175Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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