Vente Bureau & Local commercial 450 m² Le Perrier (85300)

Le Perrier (85300). CHALLANS (85), à vendre à 20 min de la côte Vendéenne, RESTAURANT-BRASSERIE, emplacement n° 1, zone commerciale très dynamique

Martine RABALLAND vous propose, sur Challans à 20 min de la côte Vendéenne, ce fonds de commerce RESTAURANT-BRASSERIE-BAR sous enseigne nationale (sortie possible sous conditions), situé dans une zone commerciale très dynamique (hypermarché, et de nombreuses enseignes de bellesrenommées) qui bénéficie d'un flux de véhicules et piétons très favorables, et de multiples parkings. Cet établissement peut accueillir 85 personnes assises en salle principale auquel s'ajoute une salle "vip" de plus de 20 places et une terrasse pouvant accueillir 40 clients, le tout répondant aux normes d'accessibilité CA ht > 1400 000 (ex 31/12/2023) Loyer mensuel : 5100 ht (bail commercial expire juin 2031) EBE retraité (avant rémunération et charges de la direction, avant redevance franchise) > 230 000 Les atouts : emplacement numéro 1, zone d'activité commerciale très dynamique, parkings, nombreuses enseignes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... geori