Vente Maison 6 pièces 140 m2 Avrillé (85440)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 140 m 2
- Terrain 1723 m 2
- Favoris
Avrillé (85440). Maison 5 pièces / 140m2 - Port de la Guittière
Uniquement chez megAgence, Eric GRIGNON vous propose au Port de La Guittière, à proximité quelques pas de sa petite plage et de ses célèbres parcs à huîtres, cette maison familiale d'une superficie habitable de 140m2 env pour une surface utile 170m2 env. implantée sur une parcelle de 1723 m2.<br />A seulement 10mn de la plage du Veillon et 15mn des écoles et du collège, elle vous offre un cadre de vie idéal entre nature et océan.<br />Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour/salon avec cheminée insert, une arrière-cuisine, deux chambres avec placards, une salle d’eau avec placard ainsi qu’un WC indépendant.<br />À l’étage une suite parentale avec salle d’eau et WC, un dressing, une chambre en mezzanine lumineuse, et un grenier aménageable selon vos envies (salle de jeux, dressing...).<br />Un garage attenant ainsi qu’un second atelier/garage indépendant complète ce bien rare, situé dans un environnement calme.<br />Les + : cadre nature et maritime, potentiel d’aménagement, proximité des sentiers, du port et de la mer.<br />Rafraichissement en cours et à prévoir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 446 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 €Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 3,72 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 16000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 140 m2Surface
- 1723 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1999Année de construction
- OuiParking
- D : 191Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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