Vente Maison 6 pièces 156 m2 Avrillé (85440)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 156 m 2
- Terrain 1500 m 2
- Favoris
Avrillé (85440). SECTEUR PRISE BOURGENAY
OPPORTUNITE A SAISIR ! Secteur Bourgenay !<br /><br />Nous vous proposons une belle maison de plain pied d'environ 156m2. Idéalement située dans le secteur prisé de Bourgenay, à Talmont Saint-Hilaire, exactement à 6 minutes en voiture et 8 minutes en vélo du port de Bourgenay !<br /><br />A l'extérieur, cette maison s'étend sur un vaste terrain d'environ 1500m2 offrant un bel espace vert et paisible. Un grand garage et une piscine de 9m x 4m enterrée complètent cet environnement extérieur accueillant, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.<br /><br />A l'intérieur, cette maison comprend une cuisine équipée, une buanderie, un salon séjour avec cheminée, 3 chambres dont une spacieuse, une salle de bain et un wc, pour un confort de vie optimal. De plus, un T2 attenant avec une kitchenette ouverte sur une pièce de vie, une mezzanine, une salle d'eau, un wc, constitue un espace supplémentaire idéal pour accueillir des invités.<br /><br />Un bien complet et charmant pour une vie sereine en bord de mer.<br />Au plaisir de vous le faire découvrir !<br /><br /><br />We are pleased to present this beautiful single-stored house of approximately 156m2, ideally located in the Bourgenay area of Talmont Saint-Hilaire, just 6 minutes by car and 8 minutes by bike from the Bourgenay harbor.<br /><br />Outside, the huse sits on a spacious plot of around 1 500m2, offering a peaceful green space, a large garage, and a 9m x 4 m in ground swimming pool. The perfect setting to enjoy sunny days in complete tranquility.<br /><br />Inside, the home features a fully equipped kitchen, a utility room, a living and dinig area with a fireplace, three bedrooms including a spacious master, a bathroom, and a separate toilet, ensuring optimal comfort.<br /><br />Additionaly, an adjoining one bedroom unit (T2) includes an open-plan kitchenette and living area, a mezzanine, a shower room, and a toilet - ideal for hosting guests.<br /><br />A complete and charming property for a peaceful life by the sea.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 413 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 610 €Honoraires charge acquéreur : 12 390 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 12390 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 156 m2Surface
- 1500 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1984Année de construction
- OuiParking
- E : 247Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 3
- Favorite
- Prix 353 000
Vente Maison 5 pièces 86 m2 Avrillé (85440)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Surface 86 m 2
-
- Photos 16
- Favorite
- Prix 559 000
Vente Maison 12 pièces 268 m2 Avrillé (85440)
- Pièces 12
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 268 m 2
- Terrain 1693 m 2
-
- Photos 13
- Favorite
- Prix 310 600
Vente Maison 4 pièces 86 m2 Avrillé (85440)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Surface 86 m 2
- Terrain 1145 m 2
-
- Photos 8
- Favorite
- Prix 231 800
Vente Maison 4 pièces 84 m2 Avrillé (85440)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 84 m 2
- Terrain 298 m 2
-
- Photos 6
- Favorite
- Prix 174 000
Vente Maison 3 pièces 45 m2 Avrillé (85440)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 45 m 2
- Terrain 97600 m 2
-
- Photos 11
- Favorite
- Prix 446 000
Vente Maison 6 pièces 140 m2 Avrillé (85440)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 140 m 2
- Terrain 1723 m 2