Vente Maison 8 pièces 180 m2 Martinet (85150)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 180 m 2
- Terrain 574 m 2
- Favoris
Martinet (85150). Belle propriété de 180 m². Possibilité de locatif sur une partie de la maison.
Située dans la commune de Landeronde (85150), cette charmante maison en pierre offre un cadre chaleureux et paisible. Proche des commerces à seulement 1 kilomètre, elle se trouve également à 25 minutes des plages de la région. Son exposition Sud-Ouest garantit une luminosité agréable tout au long de la journée, offrant un cadre de vie optimal pour ses habitants.<br /><br />En extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 574 m², comprenant un four à pain, une grande véranda, un puits et un abri de jardin. Un espace extérieur soigné et fonctionnel, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 8 pièces et 180 m² se compose de 4 chambres, cuisine aménagée équipée, 2 toilettes et 2 salles de bain et douche. Elle allie le cachet de la pierre à des équipements modernes. Le logement bénéficie d'un chauffage électrique et au bois, offrant confort et chaleur.<br />Une partie de la maison 65m²est actuellement louée (libre en septembre 2025) pour un loyer de 750 euros, offrant ainsi un potentiel de revenu locatif. <br />Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie paisible à Landeronde.<br />PVC double vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout, taxe foncière de 900 euros.<br />A visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9588 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 180 m2Surface
- 574 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1810Année de construction
- OuiParking
- E : 299Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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