Vente Appartement 2 pièces 36 m2 Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 36 m 2
- Favoris
Saint-Hilaire-de-Riez (85270). Appartement meublé avec vue mer, à deux pas de la plage !
megAgence – Ronald Relmy vous présente ce charmant appartement meublé, situé à seulement 20 mètres de la plage des Mouettes, à Saint-Hilaire-de-Riez (85270). Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la côte vendéenne, entre baignades, balades et activités nautiques.<br /><br />Au cinquième étage d’une résidence avec ascenseur, ce T2 de 36 m² offre une vue imprenable sur l’océan depuis sa loggia. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec coin repas et couchages d’appoint, d’une cuisine ouverte équipée, d’une chambre avec lit double et accès direct à la loggia, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une place de stationnement privative. <br /><br />L’intérieur, fonctionnel et bien pensé, propose une ambiance chaleureuse et confortable, idéale pour un pied-à-terre en bord de mer.<br /><br />Ce bien convient aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. La valeur locative estimée se situe entre 800 et 1000 euros par semaine en haute saison, et entre 600 et 800 euros en basse saison.<br /><br />Un appartement clé en main, à deux pas de l’océan, dans un environnement vivant et agréable, avec commerces et restaurants accessibles à pied.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 107 800 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, - Mandataire indépendant en portage salarial
À propos de ce bien
- 4800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 36 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 5Etage
- 1973Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- D : 229Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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