Vente Maison 5 pièces 166 m2 Aizenay (85190)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 166 m 2
- Terrain 4499 m 2
- Favoris
Aizenay (85190). Charme et calme aux portes d’Aizenay
Située à seulement 5 minutes du centre d’Aizenay, découvrez cette magnifique longère en pierre de 166 m², nichée au calme, au sein d’un hameau paisible. Elle est implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 4 500 m², offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature.<br /><br />Un véritable cocon pour les amoureux de tranquillité, loin de l’agitation, où charme de l’ancien et confort de vie se marient à merveille.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse et les volumes généreux. La vaste pièce de vie s’articule autour d’un espace cuisine entièrement aménagé et équipé, d’un coin repas convivial et d’un salon cosy avec poêle de masse, idéal pour les soirées d’hiver. Une seconde pièce, actuellement dédiée au billard, peut facilement être transformée en salon ou salle de jeux, selon vos envies.<br /><br />Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec mezzanine, ainsi qu’un bureau. Une salle de bains et une salle d’eau avec double douche viennent compléter cet espace, pour un confort optimal au quotidien.<br /><br />À l’extérieur, la terrasse bordant la piscine invite à la détente en toute intimité, avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis.<br /><br />Côté pratique, la situation est idéale : les transports scolaires passent dans le hameau, Aizenay est à 5 minutes, La Roche-sur-Yon à 15 minutes, les plages des Sables-d’Olonne à 40 minutes, et l’aéroport de Nantes accessible en à peine une heure.<br /><br />Un bien rare, au charme authentique, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 376 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 166 m2Surface
- 4499 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 197Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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