Vente Maison 5 pièces 120 m2 La Faute-sur-Mer (85460)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Surface 120 m 2
- Terrain 1010 m 2
- Favoris
La Faute-sur-Mer (85460). Maison atypique à 2 pas de l'océan et centre ville
Située à seulement 150m du centre-ville et à deux pas de la plage, cette maison présentée par SAFTI – Jérôme Deprez bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme d'une allée privée, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.<br />D’une surface d’environ 120 m² habitables, elle offre un fort potentiel d’aménagement.<br />Vous y découvrirez une cuisine d’environ 9 m², un salon-séjour lumineux de près de 32 m² avec cheminée, deux chambres de plus de 10 m² en rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.<br />À l’étage, une mezzanine d’environ 27 m² accueille une troisième chambre et offre de beaux volumes, laissant libre cours à vos envies d’espace détente, bureau ou chambre supplémentaire.<br />Lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis.<br />Le terrain de plus de 1 000 m² permet de profiter pleinement des extérieurs, de créer un bel espace de vie en plein air ou de concrétiser vos projets, le tout à seulement quelques minutes de la mer.<br />Le plus : située en zone bleue du PPRL, cette propriété nécessite des travaux d’amélioration énergétique, offrant ainsi la possibilité de moderniser et personnaliser la maison selon vos goûts.<br />Envie de la découvrir ?<br />N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et venir apprécier tout le potentiel qu’elle propose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 342 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 120 m2Surface
- 1010 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1969Année de construction
- E : 326Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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