Vente Terrain 745 m² L'Aiguillon-sur-Vie (85220)

L'Aiguillon-sur-Vie (85220). Anticipez 2026 : terrain à bâtir de 745 m², entre terre et mer, proposé à un nouveau prix.

MegAgence, avec Ronald Relmy, vous propose ce terrain constructible de 745 m², entièrement clôturé et libre de constructeur, offrant un cadre idéal pour la réalisation d’un projet résidentiel ou patrimonial de qualité.<br /><br />Implanté à Commequiers, à seulement 800 mètres des commerces et à proximité immédiate de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ce terrain bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et recherché, alliant qualité de vie et attractivité du littoral vendéen.<br /><br />Caractéristiques et atouts :<br /><br />Superficie : 745 m²<br /><br />Terrain entièrement clôturé<br /><br />Libre de constructeur, pour une conception sur mesure<br /><br />Terrain non viabilisé, avec réseaux (eau, électricité, télécoms) à proximité immédiate<br /><br />Hauteur maximale autorisée : 6 mètres à l’égout du toit<br /><br />Emprise au sol possible jusqu’à 300 m²<br /><br />Secteur prisé, entre terre et mer<br /><br />Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial<br /><br />Dans un contexte de rareté foncière et de forte attractivité du secteur, ce terrain constitue une opportunité stratégique, désormais proposée avec une baisse de prix, pour sécuriser un bel investissement à l’horizon 2026, avec un fort potentiel de valorisation.<br /><br />Pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier votre projet, contactez moi dès maintenant afin de découvrir cette nouveauté à prix ajusté.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 95 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, - Mandataire indépendant en portage salarial