Vente Maison 7 pièces 115 m2 La Faute-sur-Mer (85460)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 115 m 2
- Terrain 832 m 2
- Favoris
La Faute-sur-Mer (85460). Ensemble immobilier,à rénover, centre de l'aiguillon sur mer
Située à L'Aiguillon-sur-Mer (85460), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, des écoles, du plan d'eau et des plages de Vendée. Ce charmant quartier paisible offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant à vivre à proximité de la mer et du coeur du village, tout en restant à l'écart de l'agitation citadine.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété comprend un vaste terrain de 832 m² offrant un jardin soigné et des espaces extérieurs potentiels. Les quatre places de parking, le garage, les dépendances, dont un préau et un poulailler, offrent des possibilités d'aménagement et de stockage appréciables. De plus, la proximité du port de l'Aiguillon ajoute une touche pittoresque à ce bien.<br /><br />À l'intérieur, cette maison spacieuse de 115 m² à rénover, propose un agencement pratique avec ses sept pièces réparties entre deux logements distincts. La première maison de plain-pied dispose d'une cuisine à aménager, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. La deuxième maison sur sous-sol comprend également une cuisine à aménager, un salon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol avec quatre pièces à aménager offre un potentiel supplémentaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 2,86 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 115 m2Surface
- 832 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1940Année de construction
- OuiParking
- F : 391Consommation d'énergie (DPE)
- G : 93Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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