Vente Maison 7 pièces 120 m2 Curzon (85540)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 120 m 2
- Terrain 53180 m 2
- Favoris
Curzon (85540). Domaine d’exception – nature et intimité absolue
Dans un écrin de verdure préservé, à l’abri des regards et du monde, se dévoile un domaine privé d’environ 5 hectares, où la nature règne en majesté. Un lieu unique, pensé pour ceux qui recherchent l’exclusivité, le calme absolu et une harmonie parfaite avec l’environnement.<br />Vous êtes à 4 minutes des commerces, 25 minutes de la Roche-sur-Yon, 35 minutes des Sables d'Olonne.<br /><br />Au cœur de la propriété, vous serez immédiatement séduits par un splendide étang poissonneux de près de 2 hectares, bordé de sa pêcherie et d'une promenade offrant des moments privilégiés à la lisière de l’eau. En prolongement, deux hectares de forêt et une prairie généreuse composent un paysage vivant, changeant au fil des saisons.<br /><br />La demeure principale rénovée, déploie 120 m² d’élégance :<br /><br />4 chambres confortables, <br /><br />2 salles d’eau, 1 salle de bains<br /><br />Un séjour ouvert sur l’extérieur, baigné de lumière.<br /><br />Une terrasse de 20 m² s’avance comme une presqu’île face à l’étang, une véritable invitation aux instants suspendus — lire au bord de l’eau, partager un repas d’été, contempler le reflet des nuages…<br /><br />En rez-de-jardin, un appartement supplémentaire en cours d’aménagement offre un potentiel rare : accueillir, créer un espace bien-être ou imaginer un projet d’exploitation intimiste.<br /><br />Ici, le bien-être est partout :<br />- Piscine intérieure chauffée 10 x 7 m<br />- Jacuzzi 7 places<br />- Sauna privatif<br /><br />- Une bulle de sérénité à vivre toute l’année.<br /><br />La propriété s’inscrit enfin dans une démarche résolument moderne : son installation photovoltaïque alimente le domaine et génère un revenu, garantissant quiétude et autonomie.<br /><br />Une adresse confidentielle…<br />Un art de vivre rare…<br />Un domaine pensé pour les passionnés de nature et de grands espaces.<br /><br />Un lieu exceptionnel, pour une qualité de vie incomparable.<br /><br />Prêt pour une visite ? Contactez moi au 07 88 64 44 24Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 749 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 29960 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 120 m2Surface
- 53180 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1975Année de construction
- OuiParking
- D : 175Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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