Vente Maison 8 pièces 188 m2 Sables-d'Olonne (85180)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 188 m 2
- Terrain 1050 m 2
- Favoris
Sables-d'Olonne (85180). Rare : maison deux espaces nuit, piscine et cadre privilégié !
EXCLUSIVITE - Isabelle CASTEL - MEGAGENCE vous propose: Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de La Pironnière, des écoles, collèges, lycées et commerces, cette maison d’habitation d’environ 188 m² offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié.<br />Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour chaleureux avec poêle, complété par un salon convivial. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie.<br />La maison dispose de cinq chambres, de deux salles d’eau et de trois WC, permettant d’accueillir confortablement une grande famille.<br />Un véritable atout : la présence de deux espaces nuit distincts, dont l’un bénéficie d’une pièce annexe avec cuisine, pouvant être aménagée en appartement indépendant avec accès séparé. Idéal pour une activité professionnelle, un projet locatif ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance.<br />Implantée sur un terrain d’environ 1 050 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété séduit par son extérieur soigneusement aménagé, sa belle piscine parfaitement orientée et son environnement calme et agréable.<br />Une maison de caractère, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur très recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 625 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 595 000 €Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL, Tél. : 0688860610, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 30000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 188 m2Surface
- 1050 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1992Année de construction
- OuiPiscine
- D : 174Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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