Vente Maison 7 pièces 202 m2 Avrillé (85440)
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 202 m 2
- Terrain 1762 m 2
- Favoris
Avrillé (85440). Maison d’architecte vue unique sur les marais du Veillon
À vendre : Maison d'architecte d'exception avec vue imprenable sur les marais du Veillon.<br /><br />Nichée sur un terrain de 1760 m², cette magnifique maison d'architecte offre une expérience de vie unique, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Avec ses volumes généreux et sa luminosité inégalée, vous serez immédiatement séduit par son vaste salon-séjour baigné de lumière, où les poutres apparentes et la mezzanine créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace de vie peut facilement être transformé en bureau pour les travailleurs indépendants, faisant de cette maison un véritable cocon pour tous.<br /><br />La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, ouverte sur le salon, elle est agrémentée d'une arrière-cuisine pratique. La grande véranda vous permettra de profiter d'une vue panoramique sur les marais tout au long de l'année, quelle que soit la saison.<br /><br />La maison comprend trois suites parentales, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille ou à vos invités. Les soirées d'hiver seront réchauffées par un poêle à pellets qui apporte une touche conviviale à ce lieu de vie.<br /><br />À l'extérieur, tout a été conçu pour la détente et le bien-être. Vous trouverez une piscine chauffée de 10x5 m, un espace jacuzzi confortable sous une pergola bioclimatique, ainsi qu'un double garage motorisé et un vaste espace de stationnement.<br /><br />Ce bien rare se situe dans un cadre prisé, à quelques pas de la plage et de l'océan, conjuguant modernité, confort et art de vivre.<br /><br />**N'attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite : 06 15 97 22 25.**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 927 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 27000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 202 m2Surface
- 1762 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 2006Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 100Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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