



Local commercial offrant un espace spacieux, d'une superficie utile de 196 m2 comprenant un bel espace de vente, réserves, bureau, sanitaire.<br />Ce bien offre un potentiel d'aménagement et d'exploitation attractif. Bordant une rue passante, il bénéficie d'une visibilité appréciable pour toute activité commerciale.<br /><br /><br />Dossier sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 416 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 419 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 400 000 € HT + 0 € TVA, soit 400 000 € TTCHonoraires d'agence : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC (4.95 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164