Vente Maison 4 pièces 92 m2 La Faute-sur-Mer (85460)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 92 m 2
- Terrain 598 m 2
- Favoris
La Faute-sur-Mer (85460). Maison plain pied proche centre ville
Idéalement située à L’Aiguillon-sur-Mer, à quelques pas du centre-ville, du plan d’eau et des plages de La Faute-sur-Mer, cette maison présentée par votre conseiller SAFTI - Jérôme DEPREZ profite d’un environnement calme et recherché, parfait pour une vie pratique et agréable au bord de l’océan.<br /><br />D’une surface habitable d’environ 92 m², cette maison de plain-pied s’ouvre sur une lumineuse véranda de 24 m² menant à une cuisine aménagée et équipée (11,5 m²), ouverte sur un spacieux salon/séjour de 35 m². L’espace nuit comprend deux grandes chambres (13,9 m² et 15,5 m²), une salle d’eau moderne de 5,8 m² et un WC indépendant.<br /><br />À l’extérieur, vous bénéficiez de deux garages indépendants avec portails électriques (37 m²), d’un atelier de 24,5 m² pouvant être aménagé en studio ou chambre supplémentaire, d’un cabanon de jardin ainsi que d’un puits. L’ensemble est implanté sur une parcelle paysagée de 600 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis.<br /><br />Le plus : maison soigneusement entretenue, ouvertures récentes, située en zone bleue claire du PPRL.<br /><br />Une belle opportunité alliant tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie.<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 428 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 92 m2Surface
- 598 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1983Année de construction
- OuiParking
- D : 226Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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