Vente Maison 5 pièces 156 m2 Mouilleron-en-Pareds (85390)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 156 m 2
- Terrain 16840 m 2
- Favoris
Mouilleron-en-Pareds (85390). Fermette longere 1hectare 50 2 dependances 430+450 M² 4 chambres
EN PLEINE NATURE – PRAIRIE ATTENANTE – AU CALME <br /><br />À seulement 5 minutes de POUZAUGES gare, découvrez cette authentique longère en pierres de 1903, pleine de charme et habitable immédiatement. Posez vos valises !!<br />Située en pleine campagne, dans un environnement paisible, la propriété s’étend sur plus d’1,7 hectare (environ 17 000 m²) avec prairie attenante et accès direct aux dépendances.<br /> La maison principale , de plain-pied :<br />Grand hall d’entrée<br />Séjour / salon chaleureux avec poêle à bois<br />Cuisine indépendante (ouverte sur séjour) équipée avec îlot central et espace réception.<br />Arrière-cuisine / buanderie, dégagement, 3 chambres dont une de 23 M², salle d’eau et WC indépendant.<br />Belle terrasse sur toute la longueur de la demeure, face au jardin paysagé — idéale pour profiter pleinement des beaux jours.<br />À l’étage :<br />Palier, une 4? chambre sur parquet avec placard Deux greniers aménageables (beau potentiel d’agrandissement)<br /><br /> Dépendances non attenantes :<br />Ancienne grange en pierre de pays d’environ 450 m² et hangar idéal pour bovins ou boxes à chevaux<br />Terrain attenant avec accès direct aux installations<br />Côté technique :<br />Pompe à chaleur air/eau (2023)/Ouvertures PVC double vitrage/Isolation et doublage des murs<br />Volets roulants motorisés/Puits raccordé à la maison/Toiture refaite (tuiles changées début des années 2000)<br />À 30 minutes du Puy du Fou et à 1 heure des plages<br />Un bien rare alliant caractère, volumes et environnement privilégié.<br />À découvrir sans tarder !<br /><br /> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Pascal Charbonneau au 06/51/05/72/00, ou par mail pascalcharbonneau@safti.fr agent commercial indépendant RSAC 481265213 la RSYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 297 800 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 156 m2Surface
- 16840 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1948Année de construction
- D : 158Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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