Vente Maison 4 pièces 97 m2 Boufféré (85600)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 97 m 2
- Terrain 389 m 2
- Favoris
Boufféré (85600). Maison récente de 2023 – Montaigu - 97 m²
Située sur la commune de Montaigu-Vendée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des axes autoroutiers, cette maison de 2023 répond à toutes les normes en vigueur et offre un cadre de vie confortable et moderne.<br />Édifiée sur un terrain entièrement clos de 389 m², exposé sud-est, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme, idéal pour une vie de famille sereine.<br />D’une surface habitable de 97 m², la maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse de 48 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et entièrement équipée et un WC.<br />À l’étage : 3 chambres à l’origine (Le propriétaire a choisi d’ouvrir une cloison afin de créer une très grande chambre. Il est toutefois très simple de rétablir la troisième chambre sans travaux conséquents), une salle de bain avec baignoire, douche et WC.<br />En complément, un garage d’environ 16 m² vient parfaire l’ensemble.<br />Prestations de qualité : volets électriques, chauffage par poêle à granulés au rez-de-chaussée et convecteurs électriques à l’étage, ballon thermodynamique, matériaux soignés et maison avec du caractère.<br />Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 307 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10007 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 97 m2Surface
- 389 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2023Année de construction
- B : 63Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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