Vente Maison 8 pièces 172 m2 L'Aiguillon-sur-Vie (85220)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 172 m 2
- Terrain 1293 m 2
- Favoris
L'Aiguillon-sur-Vie (85220). Maison 4 chambres proche mer et centre ville
Laurence LE GOUIL vous propose cette élégante demeure bourgeoise lumineuse située en plein cœur du centre-ville de Coëx, à seulement 15 minutes des plages vendéennes.<br /><br />Actuellement composée de deux logements distincts, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, investissement locatif, ou projet de maison d’hôtes.<br />Vous serez séduits par le charme authentique de l’ancien :<br />hauteur sous plafond, carreaux de ciment d’époque, corniches décoratives et cheminées en marbre, qui confèrent à cette maison un caractère unique.<br /><br />Caractéristiques du bien<br />• Surface habitable : 172 m²<br />• 8 pièces<br />• 4 chambres spacieuses<br />• 2 salles d’eau<br />• 2 WC séparés<br />• 2 cuisines<br />• Salon et séjour lumineux<br />Extérieur<br />• Terrain de 1 293 m²<br />• Garage<br />• Dépendances<br />- Atouts du bien<br />• Centre-ville, commerces à pied<br />• Charme de l’ancien<br />• Grand terrain rare en centre-ville<br />• Possibilité de 2 logements / investissement locatif<br />• À 15 minutes des plages, 30 minutes de La Roche-sur-Yon<br /><br />? Un bien rare sur le secteur, offrant charme, volume et fort potentiel.<br /><br />À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 172 m2Surface
- 1293 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1926Année de construction
- OuiParking
- D : 191Consommation d'énergie (DPE)
- D : 28Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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