Vente Maison 4 pièces 81 m2 Barbâtre (85630)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 81 m 2
- Terrain 754 m 2
- Favoris
Barbâtre (85630). Maison 4 pièces 81 m² Barbâtre
Nouveauté en exclusivité !<br /><br />Située sur le secteur de Barbâtre, à l’entrée de l’Île de Noirmoutier, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commodités.<br /><br />Implantée en deuxième rideau, la parcelle permet de profiter d’un environnement calme et éloigné de la route, accessible par un chemin privatif, offrant ainsi intimité et tranquillité.<br /><br />La maison dispose d’un agréable salon-séjour lumineux, équipé d’un poêle à bois récent, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de l’année. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est indépendante et fonctionnelle.<br /><br />La partie nuit comprend deux chambres confortables, ainsi que deux salles d’eau et deux WC, assurant un réel confort au quotidien. Une mezzanine complète le bien en offrant la possibilité de couchages supplémentaires ou d’un espace détente.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un grand garage non attenant d’environ 24 m² et un puits viennent compléter l’ensemble.<br /><br />La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique. Quelques travaux seront à prévoir, permettant ainsi de personnaliser le bien selon vos goûts et besoins.<br /><br />Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 81 m2Surface
- 754 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1975Année de construction
- E : 272Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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