Vente Maison 4 pièces 93 m2 Boufféré (85600)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 93 m 2
- Terrain 299 m 2
- Favoris
Boufféré (85600). Maison rénovée avec charme
Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Située dans un petit hameau de TREIZE-SEPTIERS, à seulement 5 minutes des commerces et des arrêts de bus et à 10 minutes de la gare de Montaigu, cette maison d’environ 90 m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et cocooning.<br />Entièrement rénovée en 2010 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux, notamment grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une agréable cour.<br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour accueillant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un espace fonctionnel comprenant une buanderie avec accès extérieur et un sas desservant un WC.<br />A l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing (10 m² et 12 m² environ), une salle de bain et un second WC.<br />Les prestations techniques sont au rendez-vous : menuiseries PVC double vitrage, baie aluminium, volets roulants électriques, chauffage électrique au sol complété par un poêle à pellets installé en 2021, microstation récente de 2019<br />À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour à l’avant de la maison ainsi que d’une seconde cour plus intime idéale pour les moments de détente.<br />Un garage d’environ 29 m² avec faux grenier vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire avec un potentiel d’aménagement.<br />Une maison pleine de charme, idéale pour une vie paisible à proximité des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 222 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 93 m2Surface
- 299 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
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