Vente Maison 7 pièces 217 m2 Saint-Michel-Mont-Mercure (85700)
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 217 m 2
- Terrain 19825 m 2
- Favoris
Saint-Michel-Mont-Mercure (85700). Magnifique corps de ferme rénové – 217 m² – 2 hectares – Fort potentiel – Proche Puy du Fou
Située à Saint-Mesmin (85700), découvrez cette superbe longère rénovée de 217 m2 habitables alliant authenticité et confort moderne. Ce bien d'exception se situe dans un environnement paisible, sans vis-à-vis ni passage de route.<br />L'HABITATION (Rénovation complète) :<br />.Vaste salon cathédrale de 35 m2 avec cheminée double foyer.<br />·Cuisine aménagée et équipée de 35 m2 avec espace repas.<br />·Arriere-cuisine, bureau et cellier.<br />·3 suites parentales avec dressings et salles d'eau privatives, dont une au rez-de-chaussée.<br />·Grenier de 55 m2 déjà semi-aménagé pour chambres supplémentaires ou autres.<br />DEPENDANCES ET TERRAIN :<br />·Terrain d'environ 2 hectares avec un puits.<br />·Magnifique grange en pierre de 400 m2 idéale pour gîte ou extension.<br />·Dépendances incluant écurie et garages.<br />LES PLUS TECHNIQUES :<br />·Chauffage au sol au RDC par pompe à chaleur aérothermie.<br />·Excellente performance énergétique : Classe C.<br />·Toitures et charpentes refaites à neuf.<br />·Assainissement aux normes.<br />·Lignes EDF enterrées.<br />SITUATION :<br />·À 1 minutes du centre-bourg.<br />·À 25 minutes du Puy du Fou.<br />·À 1 heure de Nantes et 1h15 des Sables d'Olonne<br /><br />Si ce bien vous correspond, contactez moi sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 370 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 217 m2Surface
- 19825 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 5Nombre de WC
- 1945Année de construction
- C : 142Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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