Vente Maison 6 pièces 126 m2 Olonne-sur-Mer (85340)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 126 m 2
- Terrain 2745 m 2
- Favoris
Olonne-sur-Mer (85340). Maison de charme avec vue exceptionnelle sur l’étang
Megagence Rosania Sini vous dévoile une perle rare en plein cœur d’Olonne-sur-Mer :<br />Située au calme d’une impasse, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison d’environ 100m2 de plain-pied + 26 m² à l’étage, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique à couper le souffle sur un étang privé.<br /><br />Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, d’une chambre avec salle d’eau, d’un WC séparé, d’un cellier et d’une superbe suite parentale (créée en 2017) avec deux dressings, une salle d’eau avec WC, et un bureau.<br />À l’étage : une chambre supplémentaire, une pièce, et une salle d’eau avec WC.<br /><br />Les extérieurs invitent à la détente : une vaste terrasse de plus de 70 m² exposée plein sud, équipée d’un store banne de 10 m, des places de stationnement, un grand garage, et même une barque pour des promenades paisibles sur l’eau.<br /><br />Un lieu unique, mêlant sérénité, confort et nature. À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 499 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 477 000 €Honoraires charge acquéreur : 22 900 € soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704
À propos de ce bien
- 22900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 126 m2Surface
- 2745 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiParking
- D : 226Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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