


Franck PETOT Conseiller SAFTI vous propose à seulement quelques minutes des plages de La Tranche-sur-Mer, cette magnifique propriété, rare, presque secrète…<br />Un lieu préservé où le silence remplace le bruit, où la nature devient votre unique voisine.<br /><br />Ici, aucun vis-à-vis, aucun passage, aucune nuisance.<br />Juste l’essentiel : l’espace, la lumière, et une sensation de liberté totale.<br /><br />Déployant environ 180 m² habitables, la maison rénovée de la plus belle manière, offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse :<br /><br />4 chambres pour accueillir famille et invités, 2 salles d'eau, 2 wc<br />Des espaces de vie modulables selon vos envies<br />Une vie de plain-pied confortable<br />La possibilité de recréer deux habitations indépendantes<br /><br />À l’extérieur, le charme opère immédiatement.<br />Un parc arboré de plus de 3000 m², intime et enveloppant, ponctué de coins d’ombre propices aux longues tables d’été, aux instants suspendus, aux soirées paisibles.<br /><br />Ce terrain inspirant est constructible et piscinable. <br />Il ouvre le champ des possibles avec ses dépendances et ses 2 garages.<br /><br />Idéalement située entre La Roche-sur-Yon, La Rochelle et Les Sables-d’Olonne, cette propriété conjugue isolement choisi et accessibilité.<br /><br />C'est un bien pour ceux qui ne cherchent pas simplement une maison…<br />mais un lieu de vie à part.<br /><br />Vous cherchez de l'espace, du silence, de la liberté?!<br />Vous avez un projet de vie : ce lieu est idéal pour créer, accueillir ou entreprendre<br /><br />Ce bien se prête parfaitement à :<br /><br />- Studio d’enregistrement / résidence d’artistes<br />- Chambres d’hôtes ou gîte au vert<br />- Lieu de bien-être (yoga, retraites, soins, stages)<br />- Toute activité nécessitant du calme… ou du bruit sans contrainte<br /><br />J'organise des visites sur demande après avoir échangé avec vous sur vos envies et besoins<br /><br />Appelez moi au 07 88 64 44 24Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 900 €Honoraires charge vendeur