Vente Maison 6 pièces 130 m2 Boufféré (85600)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 130 m 2
- Favoris
Boufféré (85600). Montaigu – Maison familiale 130 m² habitables – Centre-ville – Exclusivité
Située en plein cœur de Montaigu-Vendée, à proximité immédiate des écoles, des commodités, de la gare et de l’accès autoroutier, cette maison sur sous-sol offre un fort potentiel dans un environnement particulièrement recherché.<br />D’une surface habitable de 130 m², la maison se compose, d’une entrée desservant une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, trois chambres avec parquet en bois d'origine, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un dégagement avec rangements. Une véranda vient compléter agréablement cet espace de vie.<br />Le sous-sol aménagé propose un second salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre avec une douche et un lavabo, un second WC ainsi qu’un garage. Un deuxième garage indépendant vient s’ajouter à l’ensemble.<br />Le tout est édifié sur une parcelle d’environ 521 m², bien orientée.<br />Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison bénéficie déjà d’une chaudière au gaz de ville récente.<br />Une belle opportunité pour un projet de rénovation, offrant de beaux volumes et un emplacement de qualité.<br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 190 800 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 352 €Honoraires charge acquéreur : 11 448 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 11448 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 130 m2Surface
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1960Année de construction
- E : 268Consommation d'énergie (DPE)
- E : 40Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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