Vente Maison 4 pièces 85 m2 La Roche-sur-Yon (85000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 85 m 2
- Terrain 483 m 2
- Favoris
La Roche-sur-Yon (85000). Maison de 85 m² - 3 Chambres - 2 SDE - 2 WC - Jardin et Garage
En Exclusivité chez SAFTI !! <br /><br />Située dans un quartier Calme et Recherché , à Proximité des Écoles et Commerces, Cette Maison de 2007, a été très bien Entretenue et Amélioré au niveau énergétique !! <br /><br />Elle se Compose : <br /><br />Au RDC : d'une Entrée avec une Cuisine Entièrement Aménagée et équipée ( Four Plaques, Hotte, Lave-Vaisselle, réfrigérateur/Congélateur, éléments Hauts et Bas, avec son Table haute...) un WC indépendant. <br /><br />Un Salon / Séjour avec son Chaleureux Poêle à Bois, Lumineux, donnant sur la Terrasse Arrière et le Jardin. <br /><br />Une Chambre avec sa Salle d'eau privative et un Grand Placard. <br /><br />A l'étage : 2 Chambres dont une avec un Grand Placard, et une Salle de Bains avec WC. <br /><br />Un Garage de 16m² attenant. <br /><br />A L'extérieur , une terrasse Bois, un Jardin Arboré et Clôturé ! <br /><br />Les Atouts : (Travaux Faits par Artisans avec Factures) <br /><br />- Isolation refaite par l'extérieur de 120mm en 2022 <br />- Isolation refaite des Combles Pulsé de 360mm en LDR en 2023<br />- Cuisine récente "Cuisinella" en 2020 <br />- Chaudière Gaz à Condensation récente de 2024 <br />- Poêle à Bois 5 kW en 2023 <br />- Menuiseries Double Vitrage PVC avec Volets roulants.<br />- Électricité Conforme <br />- Tout à l'égout Conforme<br />- Pas d'amiante <br />- Toiture Entretenue de 2007. <br />- Fibre Optique installé <br />- Charges annuelles énergétique faible !! <br /><br />A Visiter Sans trop Tarder ...!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 238 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 85 m2Surface
- 483 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2007Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- C : 143Consommation d'énergie (DPE)
- D : 22Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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