Vente Maison 7 pièces 234 m2 L'Aiguillon-sur-Vie (85220)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 234 m 2
- Terrain 1771 m 2
- Favoris
L'Aiguillon-sur-Vie (85220). Opportunité rare : Demeure de caractère avec dépendance
A Saint-Révérend (85220), à proximité des commodités locales et à seulement 10 minutes des plages, je vous propose de découvrir cette demeure de caractère datant de 1880.<br />Édifiée sur un terrain arboré et paysagé de 1 771 m², les extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente dans un cadre verdoyant et intimiste. <br />La maison principale, d’environ 165 m² habitables, séduit par son charme authentique et ses beaux volumes. Elle comprend :<br />- un grand hall d'entrée<br />- une cuisine équipée<br />- un salon/séjour lumineux avec cheminée<br />- 3 chambres dont 2 avec placards/dressing<br />- une salle d’eau<br />- 2 WC<br />- une véranda<br />- une buanderie <br /><br />- une cave de 22 m², une serre de 20 m², un abri bois de 8 m² et un puits complètent l'ensemble.<br /><br />Un logement indépendant de 61 m² rénové en 2023 représente un véritable atout. Il comprend une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie, un bureau/salon et un cellier. Un espace confortable et fonctionnel idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif ou professionnel.<br /><br />Contactez-moi pour découvrir ce bien plein de charme, alliant authenticité, confort et potentiel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 489 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19560 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 234 m2Surface
- 1771 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1880Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- D : 227Consommation d'énergie (DPE)
- E : 48Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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