Vente Maison 5 pièces 148 m2 Beauvoir-sur-Mer (85230)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 148 m 2
- Terrain 11200 m 2
- Favoris
Beauvoir-sur-Mer (85230). Maison style longere dans un grand parc arboré
Longère de charme sur plus d’1 hectare de terrain clos avec étang – Saint-Gervais<br /><br />Vous rêvez de calme, de nature et de grands espaces ? Cette authentique longère de 148 m² habitables, nichée dans un hameau paisible à seulement 5 minutes de Saint-Gervais, saura vous séduire par son environnement exceptionnel et son potentiel.<br /><br />Implantée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 11 200 m²,non constructible, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la campagne.<br /><br />La maison se compose actuellement de trois chambres, dont une utilisée comme bureau. Deux des chambres sont réparties en plusieurs espaces, offrant la possibilité de créer jusqu’à quatre chambres selon vos besoins. Vous profiterez également d’une véranda lumineuse de 20 m² ainsi que d’une vaste terrasse d’environ 170 m² à aménager selon vos envies.<br /><br />À l’extérieur, le parc accueille un petit étang entièrement clôturé avec exutoire, garantissant une bonne gestion des eaux et l’absence de risque d’inondation. Un hangar en tôle complète l’ensemble et pourra servir d’abri pour un camping-car, du matériel ou être facilement démonté si vous le souhaitez.<br /><br />La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais offre un beau potentiel pour devenir une résidence principale pleine de charme ou une agréable maison de campagne.<br /><br />Situation idéale :<br /><br /> À 5 minutes de Saint-Gervais (boulangerie, pharmacie, tabac-presse…)<br /> À 13 minutes de Challans et de toutes ses commodités (commerces, écoles, collège, lycée)<br /> À 20 minutes de Saint-Jean-de-Monts et des plages de l’océan Atlantique<br /><br />Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !<br /><br />Visite virtuelle disponible sur demande.<br /><br />Me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite<br /><br />Sylvie Mignotte<br />Conseillère immobilier SAFTI<br />06 64 81 20 86Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11960 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 148 m2Surface
- 11200 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiParking
- D : 203Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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