Vente Immeuble 87 m2 Biard (86000)
- Surface 87 m 2
- Terrain 87 m 2
- Favoris
Biard (86000). Immeuble de rapport avec local commercial + cave
Rare, immeuble en pierre sur 4 niveaux + cave, comprenant au Rdc, un local commercial avec vitrine et une cave avec sanitaire (tableau électrique individuel)<br />L'entrée comprend un escalier desservant le 1er étage, celui-ci comprend une Pièce de vie 15m2, Cuisine avec lavabo 8m2 (possibilité de réunir les 2 pièces)<br />L'escalier dessert le 2ème étage avec une Pièce de Vie 15m2, un Bureau 8m2, l'escalier dessert le 3ème étage avec une Pièce de Vie sous rampant avec velux 15m2, une Sdb (baignoire+douche+lavabo et wc)<br />Au 4ème et dernier étage (possibilité duplex avec le 3ème) belle pièce sous rampant et poutres + pierres apparentes 11.50m2 avec une superbe vue imprenable sur l'église Notre Dame et le palais de justice<br />Rénovation (plafond d'une pièce en raison d'une fuite Sdb)<br />Fort potentiel locatif, 2 appartements + 1 duplex + 1 local commercial<br />Revenus locatifs moyens de l'ensemble 2250€/Mensuel<br />Taxe foncière 2260€<br />Compteur Linky<br />Chauffage convecteurs électriques<br />Immeuble situé sur l'une des rues piétonnes les plus importantes du centre ville<br />à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris les arrêts de bus, les groupes scolaires et les parkings (tarif de l'abonnement annuel dans la zone de stationnement résidentiel sur voirie : 240€ ou dans les 4 parkings les + proches 600€<br />N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h<br />Rendez-vous visite possible 7/7 9h à 18hLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 87 m2Surface
- 87 m2Surface terrain
- 1948Année de construction
- E : 301Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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