Vente Maison 4 pièces 108 m2 Champigny-le-Sec (86170)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 108 m 2
- Terrain 508 m 2
- Favoris
Champigny-le-Sec (86170). Joli pavillon en lotissement
Située dans un quartier résidentiel récent et très prisé de Neuville-de-Poitou (86170), ce joli pavillon moderne de plain-pied, construite fin 2024, agréable et confortable est proche des écoles, du collège et d'une crèche, et offre un cadre de vie familial privilégié. De plus, la maison est climatisée et dispose de la fibre, assurant un confort au quotidien.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse de 40m² agrémentée d'une pergola bioclimatique de 10m² avec éclairage à led, idéale pour partager des moments de détente et un terrain de 508 m² à finir d'aménager à son goût. De plus, deux places de parking extérieures et un garage offrent des facilités de stationnement appréciables pour ses habitants.<br /><br />L'intérieur de ce pavillon de 108 m² est agencé sur 4 pièces, comprenant une suite parentale de 21m² (chambre 11,50m², dressing 5,50m² et salle d'eau avec douche 4,50m²), 2 chambres (10 m², 11m²) et une salle de bain de 6m² avec baignoire et emplacement pour douche ou WC. <br />La pièce de vie spacieuse de 49,50m² avec son entrée séparée comprend une cuisine ouverte fonctionnelle entièrement équipée et aménagée et un joli salon chaleureux. Sa buanderie offre un espace de stockage supplémentaire.<br /><br />Les principaux atouts de cette maison :<br />- Suite parentale<br />- Cuisine entièrement équipée (frigo intégré, lave-vaisselle, four et four MO, plaque induction, hotte)<br />- Pompe à chaleur AIR/AIR (split)<br />- Ballon thermodynamique 150L<br />- Garantie décennale et dommages ouvrages<br />- DPE "A"<br /><br />L'exposition Sud-Ouest procure une belle luminosité dans les espaces de vie. <br /><br />Construite en 2004, cette maison offre des frais de notaire réduits pour les acquéreurs, constituant une opportunité intéressante sur le marché immobilier.<br /><br />Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 108 m2Surface
- 508 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2004Année de construction
- OuiParking
- A : 43Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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