Vente Maison 4 pièces 142 m2 Béruges (86190)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 142 m 2
- Terrain 4000 m 2
- Favoris
Béruges (86190). Pour les amoureux de la pierre
Située à Maillé (86190), cette grande maison ancienne atypique de 142m², à rénover, offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec une proximité appréciable à une école, une bibliothèque et un terrain de sport. Avec ses 3 chambres, sa grange de 125 m², pouvant être reliée à la maison, son grand garage ouvert offrent de nombreuses possibilités de rénovation. Le tout est situé sur 4 000 m² de jardin arboré et entretenu. <br /><br />Partie jour en rez-de-chaussée :<br /> • Cuisine de 30 m² orientée plein sud, dallage pierres au sol, avec accès direct à la terrasse et cheminée avec insert.<br /> • Salon de 34 m² avec cheminée non fonctionnelle <br /> • Salle d’eau de 6,50 m² avec wc séparé <br /><br />Partie nuit à l'étage :<br /> • 3 grandes chambres atypiques de 30 m² avec dressing, 17 m² et 22 m² avec poutres et charpente apparentes <br /><br />Extérieur :<br /> • Terrasse couverte de 21 m² exposée sud<br /> • Joli jardin arboré et fleuri de 4000m²<br /> • Dépendances de 125 m² à rénover pouvant être reliée à la maison par une grande verrière<br /> • Cave de 25 m²<br /> • Garage ouvert de 47 m²<br /><br />Confort et chauffage :<br /> • Chauffage électrique <br /> • Chauffe-eau électrique <br /> • Cheminée avec insert dans la cuisine <br /><br />Entretien :<br /> • DPE juin 2025 <br /> • Assainissement tout-à-l’égout <br /> • Taxe foncière : 950 €<br /><br />Prix :<br /> • 194 000€ FAI inclus<br /><br />VIDÉO :?<br />https://www.google.com/url?q=https://www.instagram.com/reel/DPyv6bgiNu1/?igsh%3DMXg3czl4NnNjdDJ5eA%3D%3D&source=gmail-imap&ust=1761130392000000&usg=AOvVaw3FzeMuz1IeJm7BDOa2j9MBLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 183 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 142 m2Surface
- 4000 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1800Année de construction
- OuiParking
- E : 307Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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