Vente Maison 3 pièces 90 m2 Lussac-les-Châteaux (86320)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 90 m 2
- Terrain 1044 m 2
- Favoris
Lussac-les-Châteaux (86320). terrain clos
Jolie longère au cœur de Sillars – Investissement locatif<br /><br />Située en plein centre de Sillars, cette jolie longère d’environ 90 m² séduira aussi bien les investisseurs que les amateurs de charme et d’authenticité.<br /><br />Elle est implantée sur un terrain de 1 044 m² et dispose également d’un garage non attenant, situé juste en face de la maison.<br /><br />Composition du bien :<br />Entrée ouvrant sur une cuisine spacieuse de 20 m²<br />Salon lumineux de 25 m²<br />Deux chambres confortables de 13 m² et 16 m²<br />Sous-sol d’environ 80 m², offrant un bel espace de stockage ou d’aménagement complémentaire<br />Les atouts :<br />Aucun travaux à prévoir<br />Chauffage par poêle à granulés<br />Maison entretenue<br />Investissement locatif intéressant<br /><br />Le bien est vendu avec locataire en place, avec un bail en cours se terminant dans 2 ans.<br /><br />Rentabilité nette actuelle : 5 %<br /><br />Un bien idéal pour un investissement serein, avec revenus locatifs immédiats.<br /><br />À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 1044 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1800Année de construction
- D : 151Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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