










Située sur la commune de Saint-Romain 86250, cette maison des années 1870, rénovée en 2019, bénéficie d’un emplacement idéal :<br /><br />À environ 10 minutes de Civray<br />À 20 minutes de Ruffec<br />Et à 40 mns de Poitiers<br /><br />D’une surface habitable d’environ 230 m², elle se compose de :<br /><br />5 belles chambres<br />2 salles d'eau<br />De spacieux espaces de vie lumineux<br /> Extérieurs:<br /><br />Vous profiterez d’un terrain plat et entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que d’une piscine creusée et couverte pour en profiter toute l’année.<br /><br />Un grand hangar avec préau permet de stationner jusqu’à 3 véhicules à l’abri et offre de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.<br /><br /> Confort & équipements<br />Chauffage performant : cheminée avec insert bois + poêle à granulés<br />Ballon thermodynamique avec panneau solaire pour la production d’eau chaude<br />Raccordement tout-à-l’égout<br />Fibre optique disponible<br /><br />Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne.<br /><br /> Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 226 000 €Honoraires charge vendeur