Vente Maison 5 pièces 135 m2 Monthoiron (86210)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 135 m 2
- Terrain 1213 m 2
- Favoris
Monthoiron (86210). Propriété familiale de caractère – 135 m² – Parc arboré de 1 213 m²
Située à Vouneuil-sur-Vienne à 10 minutes de Châtellerault, cette propriété est entourée d'un environnement arboré offrant un cadre de vie paisible, avec des espaces verts à proximité. <br />Proche des commodités locales, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien de ses résidents.<br /><br />Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 213 m², cette propriété séduit dès l’extérieur par son atmosphère paisible et soignée. Vous profiterez d’une spacieuse terrasse, idéale pour savourer les belles journées ensoleillées. Le jardin, richement arboré, dispose également d’un puits, d'un bassin décoratif et de nombreuses places de stationnement, le tout sécurisé par un portail électrique.<br /><br />Cette maison de 135 m² présente un intérieur spacieux et fonctionnel et offre un agencement confortable. Au rez-de-chaussée, on découvre une salle à manger conviviale avec cheminée, un salon/séjour indépendant également doté d'une cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres avec placards, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol comporte deux grands garages, une chaufferie, une cave, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC et une pièce chauffée. <br /><br />La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, d’une pompe à chaleur neuve air-eau, d’une chaudière fuel et d’un assainissement (mini-station) très récent qui répond aux normes en vigueur. Ces équipements ajoutent confort et efficacité au logement et constituent également des atouts pour cette propriété construite en 1967.<br /><br />Le grenier, doté d’une charpente traditionnelle, offre la possibilité d’aménager jusqu’à deux chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de loisirs.<br /><br />Cette propriété rare séduira les familles en quête d’espace et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes rapides.<br /><br />Un cadre de vie privilégié à découvrir sans attendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 168 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 135 m2Surface
- 1213 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1967Année de construction
- OuiParking
- D : 194Consommation d'énergie (DPE)
- C : 16Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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