Vente Maison 20 pièces 358 m2 Dignonville (88000)
- Pièces 20
- Chambres 13
- Surface 358 m 2
- Terrain 2355 m 2
- Favoris
Dignonville (88000). Epinal - Ferme coup de coeur et bel investissement
Franck Frémont vous propose cette grande ferme rénovée de 358 m2 de surface habitable sur un terrain de 2.355 m2.Située dans un petit village, à la campagne, elle vous offre son calme et sa verdure. Avec son jardin, ses terrasses et pergolas, sa piscine couverte, sa serre et son terrain de football, elle procure un cadre de vie agréable à ses habitants. L'intérieur est confortable avec sa grande cuisine, sa salle de cinéma, son hammam, toutes les pièces habituelles (salon, séjour, salles de bain, WCs), 10 chambres solos et un appartement avec 2 chambres. Gérée comme une pension de famille, cette grande maison favorise les échanges et la solidarité entre les personnes qui y vivent.C'est aussi un excellent investissement. Quand elles sont toutes louées, les 10 chambres solos peuvent rapporter, chacune, 400 euros charges comprises par mois, soit un objectif de loyers de 48.000 euros charges comprises par an. L'appartement qui comporte 2 chambres nécessite des travaux et pourrait être votre résidence principale ou être loué aussi. Les charges totales sont d'environ 12.000 euros par an. Avec un prêt sans apport et sur une durée de 15 ans, la ferme s'autofinance juste avec les seules 10 chambres solos. La proximité immédiate d'Epinal avec ses étudiants et les nombreuses entreprises des environs telles Trane, Garrett ou Norske Skog permettent, depuis 12 ans, un très bon taux de remplissage.Le prix de vente, honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur, est de 398.000 euros.Pour plus d'informations et visiter, merci de contacter Franck Frémont au 07 68 54 59 57 ou f.fremont@proprietes-privees.com, Agent indépendant RSAC Epinal 795088707 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 - Mandat N°320633. Franck FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Epinal 795 088 707 - .
À propos de ce bien
- FermeType du bien immobilier
- 358 m2Surface
- 2355 m2Surface terrain
- 20Nombre de pièces
- 13Nombre de chambres
- 1Nombre de niveaux
- OuiPiscine
- B : 63Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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