Vente Bureau & Local commercial 9 pièces 467 m² Aydoilles (88600)

Aydoilles (88600). Local garage automobile + station essence et maison d'habitation

Vous souhaitez exercer votre métier de mécanicien, carrossier et vendeur de véhicules au pied des Hautes-Vosges sur un axe passant (Epinal-Bruyères) avec une clientèle variée (particuliers, professionnels, locaux et de passage) ; ce local commercial est fait pour vous. Régulièrement entretenu, il contient une cabine de peinture, 4 ponts, 1 table élévatrice et est vendu avec du matériel de mécanique qui a moins de 4 ans. Sur près de 500m² d'atelier, magasin et bureau (refaits en 2006) et environ 5000m² de terrain, vous pourrez travailler à l'aise et même loger sur place grâce à une maison d'habitation en bon état de 100 m² habitables +/- avec 1 cuisine, 1 séjour, 1 salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC et 1 grenier. Le local commercial est vendu avec le fonds de commerce proposé séparément sous le mandat n°592554.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 357 000 € HT + 5 355 € TVA, soit 362 355 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 330 225 € HT + 0 € TVA, soit 330 225 € TTCHonoraires d'agence : 26 775 € HT + 5 355 € TVA, soit 32 130 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur