Sur les hauteurs de XERTIGNY, dans un hameau hyper tranquille en pleine nature et à la superbe vue imprenable, maison très sympa de 1970 entièrement rénovée. Elle est posée sur un terrain de 671 m2 et est composée de la manière suivante :<br /><br />* Rez-de-chaussée : cuisine entièrement équipée (séparée), très grande pièce de vie en enfilade de 42 m2 se terminant par une petite mezzanine , buanderie, WC<br />* Demi-pallier : salle de bain avec douche, baignoire, lavabo double vasque et WC<br />*1er étage : 4 chambres<br />* Grenier : combles accessibles offrant un bel espace de stockage<br /><br />Double vitrage, chauffage au gaz (citerne de 1000 litres) + poêle à bois<br /><br />A l'extérieur, se trouvent un grand garage 2 voitures de 29 m2 et un parking privé pour 3 voitures. Accès à une petite cave sous la maison <br /><br />Se rajoute à tout cet ensemble un verger attenant de 780 m2 recevant le poste assainissement par phytoépuration entièrement aux normes (diagnostics récent)<br /><br />Idéal pour une famille..... Ou pourquoi pas Air B and BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur