Vente Bureau & Local commercial 4 pièces 100 m² Igney (88150)

Igney (88150). Fonds de commerce et son droit au bail d'une belle boutique de prêt-à-porter hommes, femmes et accessoires de mode

La superbe affaire de prêt-à-porter multi-marques pour hommes et femmes, pour petites et grandes tailles, est reconnue et renommée depuis 18 ans par la même gérance. <br />Elle est idéalement située proche du centre ville dans une rue commerçante et passante, près de tous commerces. Elle bénéficie en plus d'un stationnement gratuit aisé en proximité immédiate.<br />Son emplacement stratégique garantit une visibilité maximale avec une clientèle fidèle, bien établie, diversifiée et sans concurrence immédiate.<br />Le beau magasin bien agencé, accessible pour personnes à mobilité réduite, comprend une surface de vente de 80 m2 avec 2 cabines d'essayage, une salle de couture, un sanitaire et une dépendance, pour un total de 100 m2.<br />Pas de travaux ni de reprise de salarié à prévoir. Le bon chiffre d'affaire sera fourni sur demande. <br />Le vendeur prend sa retraite. Il offre un accompagnement possible afin de faciliter la transition et la réussite du repreneur. <br />Un grand plus : possibilité de garantie bancaire de France Active + Prêt d'honneur (financement à taux zéro pour la reprise d'une entreprise). Aussi, le guichet unique de la Fabrique à entreprendre de la Communauté d'Agglomération d'Epinal pour une possible aide économique et une aide à la définition d'un plan marketing et commercial.<br />EN EXCLUSIVITÉ, CETTE BELLE AFFAIRE A NE PAS LAISSER PASSER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 58 000 € HT + 580 € TVA, soit 58 580 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 55 100 € HT + 0 € TVA, soit 55 100 € TTCHonoraires d'agence : 2 900 € HT + 580 € TVA, soit 3 480 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur