Vente Maison 4 pièces 80 m² Varennes (89144)

Varennes (89144). Maison 4 pièces de 80m2 avec jardin

Au cœur de Ligny-le-Châtel, cette maison de plain-pied exposée plein sud offre un cadre calme tout en étant proche des commodités.<br />Elle comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.<br /><br />Le plus : un projet d’agrandissement en cours avec 50 m² supplémentaires à aménager : nouvelle pièce de vie avec baie vitrée donnant sur le jardin, futur étage pouvant accueillir 2 à 3 chambres, un grand cellier et un garage.<br /><br />À l’extérieur, profitez d’un jardin de 450 m² sans vis-à-vis, d’un cabanon et d’une cave voûtée<br /><br />Toiture et gros œuvre en excellent état, chauffage mixte (poêle à granulés et radiateurs électriques).<br /><br />Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Laurie PERRET, Tél. : 0783495802, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922 138 649