Vente Maison 5 pièces 216 m2 Fontaine-la-Gaillarde (89100)
- Pièces 5
- Chambres 5
- Salles de bains 5
- Surface 216 m 2
- Terrain 1573 m 2
- Favoris
Fontaine-la-Gaillarde (89100). Maison d'architecte, sans vis-à-vis, 1h de Paris
À 8 minutes de la gare de Sens, à 57 minutes de Paris en train et proche de toutes les commodités.<br />Venez découvrir cette maison d'architecte et d'ingénieur qui allie écologie et performance énergétique, idéalement située au calme, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. <br />Vous y trouverez au rez-de-jardin: 1 séjour lumineux de 60 m2 environ avec sa mezzanine (idéal pour y mettre un bureau) donnant sur 1 cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 placard/dressing, 1 buanderie, 3 suites parentales avec un accès soit à la terrasse soit au jardin. <br />2 suites parentales possèdent 1 salle d'eau (douche), 1 WC et 1 dressing séparé et la 3ème dispose d'une salle de bains (avec douche et baignoire), 1 WC séparé et 1 dressing à part.<br />Au rez-de-chaussée : 2 studios indépendants avec pour chacun: 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle d'eau avec WC, 1 dressing séparé. 1 ballon d'eau chaude de 200 litres. <br />À l'extérieur: 1 garage de 70m2 environ. <br /> Le tout sur un terrain de 1573 m2 clos. <br />Les ++ de ce bien: Classé A pour le DPE et A pour le GES, fibre optique, Triple vitrage, pompe à chaleur dans toutes les pièces, domotique (allumage à distance des appareils), VMC double flux filtrant l'air entrant, chauffage au sol, ballon thermodynamique, portail électrique. <br />Assainissement: Filtre à sable. <br />Ramassage scolaire devant la maison, et à proximité, il y a un parc d'activités, un parcours sportif, des commerces etc...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 429 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : 0783904146, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 19000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 216 m2Surface
- 1573 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 5Nombre de salles de bains
- 5Nombre de WC
- 2025Année de construction
- A : 43Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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