








Située en plein cœur de Sens (89100), cette maison de 69 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie de centre-ville. À proximité immédiate des écoles, collège, lycée, crèche ainsi que des commerces, elle bénéficie d’un emplacement recherché, parfait pour une vie de quartier dynamique et conviviale.<br /><br />À l’intérieur : <br /><br />La maison se compose :<br />d’une cave,<br />d’un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, un séjour lumineux et des WC,<br />d’un premier étage offrant trois chambres, idéales pour une famille ou un aménagement locatif.<br /><br />D’une surface habitable de 69 m², équipée d’un chauffage au gaz, cette maison dispose également d’un jardin, un véritable atout en centre-ville.<br /><br /> Une opportunité à saisir, aussi bien pour un projet de vie familial que pour un investissement locatif à fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 196 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN, Tél. : 0629703684, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990 927 097