







Au cœur de Joigny, à 1h15 de Paris en train, à 20 min à pieds de la gare, tous les commerces sont accessibles à pieds. <br />Venez découvrir cet appartement au calme et sans vis-à-vis, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble (1 étage): avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche neuve, 1 WC et 1 chauffe-eau électrique instantané de 100 litres, un salon/chambre.<br />Une cour privée d'environ 20 m2 avec un cabanon.<br />Les huisseries ont été changées et une isolation réalisée. <br />À l'extérieur: Une cave et une cour commune. <br />Des travaux sont à prévoir. <br />Écoles publiques et privées, hôpital de Joigny, parcs, supermarchés, épiceries, restaurants.... Tout est rapidement accessible à pieds. <br />Je suis à votre disposition pour visiter ce bien, contactez-moi!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 44 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : 0783904146, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615