Vente Immeuble 380 m2 Fontaine-la-Gaillarde (89100)
- Surface 380 m 2
- Terrain 485 m 2
- Favoris
Fontaine-la-Gaillarde (89100). Immeuble, belle opportunité à saisir
Situé à Sens (89100), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, cette propriété est parfaitement intégrée dans un quartier dynamique et recherché.<br /><br />Cette propriété comprend deux places de parking privatif, offrant une facilité de stationnement. L'immeuble se distingue par ses deux parties distinctes, chacune ayant une utilisation commerciale spécifique. Une terrasse arrière de 60m² ajoute un espace extérieur appréciable. Une cour privative sur l'arrière permet le stationnement des véhicules, offrant ainsi confort et praticité aux occupants.<br /><br />La première partie de l'immeuble, au rez-de-chaussée, abrite un local commercial de 70m² utilisé comme café-restaurant, avec un accès à la terrasse. A l'étage se trouve l'espace de vie avec cuisine, pièce de rangement, salle d'eau, dressing, chambre et grenier aménageable. <br />La seconde partie du rez-de-chaussée, aménagée en salon de coiffure, mène à un premier étage comprenant une buanderie, WC, et une partie cave. <br /><br />Vendu avec locataire à usage commercial, un avec 750€ de loyer par mois et le second avec 850€ de loyer par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN, Tél. : 0629703684, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990 927 097
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 380 m2Surface
- 485 m2Surface terrain
- 1800Année de construction
- OuiParking
- C : 112Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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