Vente Maison 5 pièces 172 m2 Fontaines (89130)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 172 m 2
- Terrain 1113 m 2
- Favoris
Fontaines (89130). Maison de charme rénovée à Toucy, 172 m²
Au cœur de la Puisaye, à quelques minutes du centre de Toucy et de son célèbre marché, cette propriété dévoile un univers chaleureux et singulier où pierre, bois ancien et matériaux nobles composent une atmosphère rare.<br /><br />Derrière son jardin clos et paysager de 1 113 m², sans vis-à-vis, la maison offre un véritable art de vivre : terrasses ombragées, cuisine d’été couverte, serre, verger, puits fonctionnel… chaque espace invite à profiter pleinement du calme et de la nature environnante.<br /><br />À l’intérieur, le charme opère immédiatement.<br />Poutres apparentes spectaculaires, travertin, pierre de Bourgogne, éléments en pierre taillée, marbre de Carrare dans les pièces d’eau, cheminées élégantes et lumière traversante créent une ambiance authentique et intemporelle.<br /><br />Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie conviviale avec cheminée, une cuisine chaleureuse, deux suites de plain-pied, un patio intime ainsi qu’une cave à vin.<br /><br />À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et près de 120 m² de greniers déjà isolés offrent un potentiel d’évolution rare : atelier, espace bien-être, chambres d’hôtes ou extension familiale.<br /><br />Une propriété pleine d’âme, idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison de campagne accessible depuis Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 272 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13625 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 172 m2Surface
- 1113 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1732Année de construction
- OuiParking
- E : 247Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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