Vente Maison 4 pièces 86 m2 Thory (89200)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 86 m 2
- Terrain 145 m 2
- Favoris
Thory (89200). Maison entretenue, centre-ville AVALLON à pied
La charmante ville d'Avallon (89200) offre un cadre de vie paisible et pittoresque, propice à la détente et à la convivialité. Située à proximité de commerces, écoles et transports en commun, idéal pour les familles à la recherche d'une qualité de vie agréable.<br />Idéalement située Quartier résidentiel des Chaumes, calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette agréable maison de ville de 86 m² hab env, parfaitement entretenue et offrant de nombreux atouts rares sur le secteur.<br /><br />La maison dispose d'accès indépendants et se compose :<br /><br />Au rez-de-chaussée : Entrée et couloir. Cuisine dînatoire de 14 m².<br />Salon-séjour lumineux de 23 m² avec accès direct à une agréable terrasse.<br />Salle de bains avec WC.<br />Arrière-cuisine / cellier de 13 m² avec cheminée barbecue et espace chaufferie.<br /><br />À l'étage : Palier. WC avec lavabo. Trois chambres d'environ 11 m² chacune, dont une avec accès indépendant vers terrasses extérieures.<br /><br />Les dépendances complètent idéalement l'ensemble :<br />Cave voûtée en pierre de 28 m².<br />Atelier / local de rangement d'environ 13 m² avec accès sur l'arrière.<br />Garage de 17 m².<br />Place de stationnement privative.<br /><br />Prestations :<br />Chauffage central gaz de ville.<br />Double vitrage PVC.<br />Tout-à-l'égout.<br />Maison saine et régulièrement entretenue.<br /><br />Les plus :<br />? Quartier recherché.<br />? Toutes commodités à pied.<br />? Terrasses.<br />? Garage et stationnement.<br />? Cave voûtée de caractère.<br />? Nombreux espaces de rangement.<br />? Aucun gros travaux à prévoir.<br /><br />Ce bien conviendra parfaitement à une #famille souhaitant bénéficier de la proximité des écoles et des services, mais également à un #investisseur recherchant une maison facile à louer 700 à 800€ par mois selon présentation et ameublement grâce à sa situation stratégique et ses prestations complètes.<br /><br />À découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 128 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10880 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 86 m2Surface
- 145 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiParking
- MaisConsommation d'énergie (DPE)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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