Située dans un quartier calme d'Ivry-la-Bataille, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à quelques minutes d'une gare desservant Paris-Saint-Lazare, cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.<br /><br />Edifiée sur un sous-sol total, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa cuisine ouverte sur un vaste séjour, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. Deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendants complètent le niveau principal.<br /><br />Le sous-sol, quant à lui, propose un garage, une buanderie ainsi qu’une pièce de stockage, pour un maximum de praticité au quotidien.<br /><br />À l’extérieur, le jardin de plus de 700 m² est un véritable atout : plat, agréable, propice aux jeux des enfants comme aux déjeuners d’été. Un lieu idéal pour créer de jolis souvenirs.<br /><br />? L'avis du pro : un bien à visiter sans tarder ; qualité de vie, tranquillité et accessibilité réunies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 193 000 €Honoraires charge vendeur