Vente Bureau & Local commercial 120 m² Orgeval (78630)

Orgeval (78630). FONDS DE COMMERCE COIFFURE ESTHETIQUE

Vous recherchez un fonds de commerce rentable et reconnu ?<br />Ce salon haut de gamme situé à 10 mn d'Orgeval, alliant coiffure mixte, soins esthétiques et espace spa, bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans. Emplacement stratégique : proximité immédiate d’un centre commercial et des commerces environnants, forte visibilité, passage piéton important et stationnement facile. Ses atouts majeurs : Surface de 120 m² optimisée et parfaitement entretenue, 3 bacs à shampooing, espace couleur, cabines de soins, salle de repos et buanderie. <br />Matériel récent, climatisation, installation aux normes.<br />8 salariés qualifiés en CDI, équipe stable et expérimentée<br />Libre de toute franchise<br />CA d'environ 410 000 €/an en progression<br />Bail commercial renouvelable en Octobre 2026, Loyer annuel HT/HC de 31 400 €<br />Les + : notoriété établie, emplacement premium, clientèle régulière, outil de travail clé en main<br />Renseignements complémentaires au 06 63 44 82 68Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 312 000 € HT + 4 368 € TVA, soit 316 368 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 290 160 € HT + 0 € TVA, soit 290 160 € TTCHonoraires d'agence : 21 840 € HT + 4 368 € TVA, soit 26 208 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Fabienne BILLON, Tél. : 0663448268, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842 196 917