



Quartier des Quais – SARTROUVILLE limitrophe LA FRETTE SUR SEINE, à proximité immédiate de la Seine: Cette maison ancienne au calme proche des bus, écoles et de la marina.<br /><br />La maison propose 99 m² habitables avec trois chambres, une salle de bain, un séjour lumineux et de belles hauteurs sous plafond. Double vitrage, SOUS-SOL partiel et charme de l’ancien complètent l’ensemble.<br /><br />Implantée sur une parcelle d’environ 364 m², la propriété dispose d’un jardin agréable avec un puits et offre une vue dégagée sur la Seine et l’hippodrome de Maisons-Laffitte.<br /><br />Des travaux sont à prévoir, permettant de réorganiser les espaces. En zone UG du PLU, la parcelle autorise jusqu’à 30 % d’emprise au sol, offrant de réelles possibilités d’agrandissement.<br /><br />Une opportunité rare dans un environnement prisé, PRÉVOIR IMPORTANT BUDGET TRAVAUX <br />(cuisine, sdb,électricité, plomberie etc...)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur